1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
港区
118.8万円/㎡
前年比+27.0%
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三田マンション
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩9分
1970年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
5,022万円
124.0万円/㎡
2,888
4,311
5,733
7,156
AI査定結果
推定相場価格
5,022万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,311万円〜5,733万円
106.4万円/㎡〜141.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
三田マンション
5,480万円（135.3万円/㎡）/ 5階 / 40.5㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は111.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 123.0万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,280万円 | 130.4万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,280万円 | 141.2万円 | 3階 | 37.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 16,900万円 | 198.3万円 | 2階 | 85.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,199万円 | 102.1万円 | 1階 | 41.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,490万円 | 86.2万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/21 | 3,890万円 | 96.0万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,490万円 | 93.3万円 | 6階 | 37.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/20 | 4,199万円 | 112.3万円 | 1階 | 37.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,199万円 | 91.5万円 | 1階 | 45.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,199万円 | 102.1万円 | 1階 | 41.14㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/15 | 3,998万円 | 98.7万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 4,180万円 | 103.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 108.1万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,290万円 | 105.9万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 4,580万円 | 108.7万円 | 5階 | 42.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,720万円 | 99.5万円 | 6階 | 37.4㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は137.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 三田マンション 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 5,480万円 | 135.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK+ | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 6,190万円 | 151.2万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,590万円 | 153.7万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2023/06/08 | 南青山ハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅4分 | 4,900万円 | 120.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 4,200万円 | 136.5万円 | 30.78㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/06 | MAC青南マンション 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 4,380万円 | 125.8万円 | 34.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 6,999万円 | 144.5万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン松方 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,199万円 | 156.7万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/16 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,498万円 | 106.2万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/30 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 6,499万円 | 157.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/17 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,900万円 | 102.1万円 | 38.18㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/11 | カサグランデミワ 港区六本木七丁目 | 六本木駅4分 | 6,720万円 | 153.2万円 | 43.85㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 4,480万円 | 137.5万円 | 32.58㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、港区では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は港区の平均と比較して13.9%割高です。
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